Nhìn từ việc KCN Hải Long đạt LEED Platinum: Khát vọng xanh của doanh nghiệp Việt
Việc Khu công nghiệp (KCN) Hải Long vừa chính thức đạt chứng nhận LEED Platinum – cấp độ cao nhất của hệ thống đánh giá công trình xanh uy tín toàn cầu – không chỉ là một sự kiện đánh dấu thành công của một dự án đơn lẻ. Nhìn từ lăng kính vĩ mô, đây là minh chứng sắc nét cho tham vọng, khát vọng vươn tầm của doanh nghiệp Việt Nam trong kỷ nguyên chuyển đổi xanh. Tấm “hộ chiếu xanh” này khẳng định sự nghiêm túc, uy tín và năng lực kiến tạo hệ sinh thái bền vững của chủ đầu tư trong nước trên đường đua thu hút dòng vốn đầu tư FDI thế hệ mới.
Dấu ấn LEED Platinum và thỏi nam châm hút dòng vốn FDI chất lượng cao
Vượt qua những tiêu chuẩn khắt khe, KCN Hải Long và Nhà điều hành KCN (tỉnh Hưng Yên) đã xuất sắc ghi tên mình vào danh sách số ít các công trình tại Việt Nam đạt Chứng nhận LEED Platinum với số điểm ấn tượng: 85 điểm. Đây là cấp độ cao nhất trong hệ thống đánh giá của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), đòi hỏi dự án phải vượt mức 80 điểm thông qua hàng loạt tiêu chí gắt gao về tối ưu hóa năng lượng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường.
Tại lễ công bố, ông Vũ Đức Giang – Chủ tịch HĐQT KCN Hải Long khẳng định, phát triển xanh và bền vững là định hướng xuyên suốt. Hải Long không chỉ xây dựng hạ tầng, mà đang kiến tạo một “hệ sinh thái sản xuất có tính liên kết”, chú trọng sử dụng năng lượng tái tạo và công nghệ phục vụ sản xuất xanh. Định hướng này hoàn toàn trùng khớp với báo cáo “Hải Long – Hành trình ESG” do ông Đỗ Quang Tuấn, Tổng Giám đốc KCN trình bày, trong đó nhấn mạnh lộ trình chuyển đổi năng lượng hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng “0” (Net Zero) vào năm 2050 theo đúng cam kết của Chính phủ Việt Nam.
Và thực tế đã chứng minh, “quả ngọt” từ sự đầu tư nghiêm túc này đến rất nhanh. Ngay tại sự kiện, KCN Hải Long đã đón nhận loạt tín hiệu bùng nổ về thu hút đầu tư. Điển hình là việc trao Giấy chứng nhận cho Công ty TNHH Ruiyang Việt Nam với dự án 12 triệu USD. Song song đó, KCN đã ký kết hợp tác chiến lược với TotalEnergies và Hawee Energy về phát triển năng lượng xanh (điện mặt trời 65 kWp, hệ thống lưu trữ BESS 150 kW); ký kết xúc tiến đầu tư với Công ty Thâm Việt và đặc biệt là biên bản ghi nhớ với 6 doanh nghiệp chuỗi cung ứng công nghệ cao, cơ điện, bảo vệ môi trường đến từ Vũ Hán (Trung Quốc).
Đánh giá về bước tiến này, ông Vũ Kim Cứ – Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế và các KCN tỉnh Hưng Yên nhận định: “Chứng nhận LEED Platinum là dấu ấn quan trọng, góp phần nâng cao vị thế của Hưng Yên trong thu hút dòng vốn đầu tư xanh, chất lượng cao”.
Có thể thấy, chứng nhận LEED không chỉ là một danh hiệu, mà đã biến thành “thỏi nam châm” thực sự, tối ưu hóa chi phí cho nhà đầu tư và tạo ra sự khác biệt cốt lõi giữa KCN Hải Long với các KCN truyền thống khác.
Giải mã “bảo chứng” LEED: Vì sao doanh nghiệp Việt khát khao chinh phục?
Để hiểu vì sao thành tựu của KCN Hải Long lại mang ý nghĩa lớn, cần giải mã bản chất của chứng nhận LEED (Leadership in Energy & Environmental Design – Thiết kế đạt chuẩn hàng đầu về năng lượng và môi trường). Ra đời năm 1995 bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC), LEED hiện là hệ thống đánh giá công trình xanh toàn diện và được công nhận rộng rãi nhất toàn cầu. Nó đóng vai trò là biểu tượng của sự lãnh đạo bền vững (ESG).
Một công trình đạt LEED không đơn thuần là “có trồng nhiều cây xanh”. Đó là một bài toán khoa học tổng thể từ việc sử dụng năng lượng, nước, lựa chọn vật liệu, quản lý chất thải đến chất lượng môi trường trong nhà. Sự khắt khe được thể hiện qua thang điểm: Certified (40-49 điểm), Silver (50-59), Gold (60-79) và Platinum (trên 80 điểm). Việc đạt 85 điểm Platinum như KCN Hải Long đòi hỏi những nỗ lực phi thường về thiết kế, tài chính và công nghệ. Vậy mặt tích cực mang lại cho doanh nghiệp là gì?
Thứ nhất, bài toán lợi ích kinh tế vô cùng lớn. Các dự án LEED giúp giảm đáng kể chi phí vận hành. Ước tính từ các công trình LEED (2015-2018) cho thấy hiệu quả tiết kiệm lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng từ năng lượng (27.600 tỷ), nước (3.439 tỷ) và bảo trì (16.454 tỷ). Hơn nữa, bất động sản xanh luôn có giá trị thương mại cao hơn. Công trình LEED thường có giá thuê cao hơn khoảng 20% và tỷ lệ trống thấp hơn 4% so với công trình thường. Với các KCN, điều này đồng nghĩa với việc tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận dài hạn.
Thứ hai, kiến tạo môi trường sống và làm việc tối ưu. Nghiên cứu của Dailey (2013) chỉ ra rằng không khí và ánh sáng tự nhiên trong các tòa nhà LEED giúp tăng 18% năng suất lao động, giảm bệnh tật (dị ứng, trầm cảm…). Những doanh nghiệp hoạt động trong KCN xanh sẽ dễ dàng thu hút và giữ chân nhân sự chất lượng cao – một lợi thế tuyệt đối trong bối cảnh khan hiếm nhân lực hiện nay.
Thứ ba, tấm vé hội nhập toàn cầu. Biến đổi khí hậu đang định hình lại luật chơi kinh tế thế giới. Bằng việc tiết kiệm tới 28% năng lượng và 32% nước, các dự án LEED đóng góp trực tiếp vào mục tiêu giảm khí nhà kính. Đối với các tập đoàn đa quốc gia (Mỹ, châu Âu, Nhật Bản…), việc đặt nhà máy tại một KCN đạt chuẩn LEED là tiêu chí bắt buộc để họ đáp ứng tiêu chuẩn ESG toàn cầu. Doanh nghiệp Việt sở hữu “chứng nhận” này chính là đang nắm trong tay lợi thế cạnh tranh để đưa dự án của mình vào tầm ngắm của các “đại bàng” công nghệ.
Phát triển xanh không phải là một con đường dễ dàng. Việc chinh phục LEED đòi hỏi doanh nghiệp phải đánh đổi bằng chi phí đầu tư ban đầu lớn hơn và thời gian xét duyệt khắt khe hơn. Tại Việt Nam, hành trình kiến tạo công trình xanh bắt đầu khá muộn (từ năm 2010), nhưng đến nay, chúng ta đã vươn lên vị trí thứ 28 toàn cầu với hơn 250 dự án đạt chứng chỉ LEED.
Sự kiện KCN Hải Long chạm đỉnh LEED Platinum với 85 điểm là một cột mốc đáng tự hào. Nó vượt ra khỏi khuôn khổ của một chứng nhận xây dựng, trở thành thông điệp mạnh mẽ về sự chuyển mình của doanh nghiệp Việt: Chuyển từ việc chạy đua số lượng sang chất lượng, từ phát triển nóng sang phát triển bền vững, và sẵn sàng hội nhập sâu rộng vào chuỗi cung ứng xanh của toàn cầu.
P.V
