Bất động sản Việt Nam chuyển hướng sang phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống
Vừa qua, tại TP. Hồ Chí Minh, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 12 đã vinh danh các nhà phát triển, dự án và đơn vị thiết kế tiêu biểu ở nhiều phân khúc, từ đại đô thị, nhà ở, căn hộ đến bất động sản công nghiệp và thương mại.
Năm nay, giải thưởng ghi nhận 77 hồ sơ dự thi, với hơn một nửa số chủ đầu tư tham gia lần đầu. Theo ban tổ chức, kết quả này phản ánh sự quan tâm ngày càng lớn của doanh nghiệp đối với việc đánh giá độc lập, minh bạch hóa chất lượng dự án và khẳng định năng lực phát triển trên thị trường.
Theo nhận định của Ông Jules Kay, Tổng Giám đốc Giải thưởng và Sự kiện Bất động sản PropertyGuru châu Á: “Với gần 80 hạng mục, Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt Nam năm nay bao quát đa dạng các loại hình bất động sản, từ đại đô thị và khu công nghiệp đến các dự án căn hộ quy mô nhỏ được đầu tư thiết kế tinh tế, nhà ở vừa túi tiền, nội thất văn phòng và thiết kế quy hoạch tổng thể. Mỗi đơn vị đoạt giải đều thể hiện cam kết kiến tạo những không gian xây dựng chất lượng cao. Sự cạnh tranh lành mạnh này cho thấy mức độ phát triển ngày càng chuyên sâu ở mọi phân khúc, trong khi việc tuân thủ các tiêu chí môi trường, xã hội và quản trị (ESG), cùng hiệu quả dài hạn của tài sản, đang định hướng các quyết định. Những đơn vị được vinh danh năm nay là minh chứng cho cách tiếp cận bài bản và có tầm nhìn dài hạn của ngành bất động sản Việt Nam.”
Phát triển bền vững trở thành tiêu chí cạnh tranh
Một trong những điểm đáng chú ý tại giải thưởng năm nay là sự hiện diện của các hạng mục gắn với phát triển bền vững, tác động xã hội, chất lượng thiết kế và khả năng đáp ứng nhu cầu sống đa dạng.
Ở nhóm nhà phát triển, Gamuda Land Việt Nam lần thứ ba giành danh hiệu Best Developer, đồng thời được vinh danh ở các hạng mục Best Condo Developer và Sustainable Township Developer. CapitaLand Development (Việt Nam) nhận hai danh hiệu Best Sustainable Developer và Social Impact Champion. Keppel Việt Nam được trao danh hiệu Best Luxury Developer, trong khi Tập đoàn An Thịnh giành Best Housing Developer.
Ở phân khúc bất động sản công nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư IMG được vinh danh Best Industrial Developer. Liên doanh VSIP nhận danh hiệu Best Integrated Developer; SJ Group giành Best Township Developer; còn Tập đoàn UOA được trao danh hiệu Sustainable Commercial Developer.
Các kết quả cho thấy phạm vi giải thưởng không chỉ tập trung vào phân khúc nhà ở cao cấp mà còn mở rộng sang bất động sản công nghiệp, thương mại, nhà ở vừa túi tiền và các mô hình phát triển đô thị tích hợp.
Theo ông Thiện Dương, Tổng Giám đốc GroupGSA Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng Giám khảo chia sẻ: “Có thể thấy bất động sản Việt Nam đang được thiết kế và phát triển theo định hướng bền vững, chú trọng kết nối con người với thiên nhiên, nâng cao chất lượng sống của cộng đồng và hài hòa với hệ sinh thái. Các chủ đầu tư không còn chỉ cạnh tranh về quy mô, mà còn về trách nhiệm với môi trường, chất lượng không gian sống và hiệu quả dài hạn. Sự chuyển dịch này cho thấy ngành bất động sản đang trưởng thành, khi chất lượng thiết kế và khả năng duy trì vận hành ổn định trước biến động được coi trọng ngang với thành công thương mại
Năng lực cạnh tranh không còn chỉ được nhìn nhận qua quy mô dự án mà còn gắn với trách nhiệm môi trường, chất lượng không gian sống và hiệu quả dài hạn. Chất lượng thiết kế cùng khả năng duy trì vận hành ổn định trước những biến động cũng ngày càng được coi trọng bên cạnh hiệu quả thương mại
Ở góc độ thị trường, ông Bạch Dương, Tổng Giám đốc PropertyGuru Việt Nam cho biết: Người mua nhà đang quan tâm nhiều hơn đến chất lượng thực tế của sản phẩm. Theo khảo sát mới nhất của Batdongsan.com.vn được ông dẫn lại, 60% người tham gia cho rằng chất lượng xây dựng và bàn giao là yếu tố quan trọng khi mua nhà, trong khi 54% đề cập đến uy tín của chủ đầu tư.
Những số liệu này cho thấy chất lượng công trình, năng lực triển khai và trải nghiệm sống thực tế là những yếu tố ngày càng được doanh nghiệp chú trọng trong bối cảnh người mua nhà có xu hướng lựa chọn kỹ lưỡng hơn.
Thiết kế dự án hướng đến nhu cầu đa dạng
Bên cạnh yếu tố bền vững, các hạng mục giải thưởng năm 2026 phản ánh sự đa dạng trong định hướng phát triển sản phẩm, từ nhà ở cho gia đình nhiều thế hệ đến không gian sống dành cho người trẻ và người mua nhà lần đầu.
Ở nhóm căn hộ, Suro Collection Saigon của Vietnam GS Enterprise được trao danh hiệu Best Condo Development (Vietnam). Maison Privée, do CapitaLand Development (Việt Nam) hợp tác với Nomura Real Estate Việt Nam và Mitsubishi Estate Việt Nam phát triển, được vinh danh ở hạng mục Best Luxury Condo Development tại Hà Nội.
Dicera Holdings được vinh danh ở hạng mục Best Lifestyle Developer cho dự án The Collection 688. Công ty Cổ phần Đầu tư Entiz giành danh hiệu Best Community Developer, với dự án Entiz The Fusion đoạt nhiều giải thưởng. Lê Phong giành danh hiệu Best Affordable Residential Developer, cùng giải thưởng dành cho dự án The Emerald Boulevard.
SkySOLIS của SkyWorld Việt Nam nhận giải Best Mid End Condo Development; trong khi A&K Tower của OBC Holdings được trao giải Best Affordable Condo Development tại TP. Hồ Chí Minh.
Ở phân khúc nhà ở, Legacy Nexus của Tập đoàn An Thịnh được vinh danh Best Housing Development (Vietnam). SunCasa Villa của liên doanh VSIP giành các giải Best Housing Development; Best Sustainable Housing Development và Best Lifestyle Housing Development.
Trong khi đó, Waterpoint của Nam Long nhận giải Best Mega Township Development; EcoLakes Mỹ Phước của SetiaBecamex được trao giải Best Eco Friendly Mega Township Development; còn Khu công nghiệp và Cảng Phước Đông của Công ty Cổ phần IMG Phước Đông giành giải Best Industrial Development.
Các hạng mục thiết kế cũng ghi nhận nhiều dự án ở những phân khúc khác nhau. Maison Privée được trao giải Best Condo Architectural Design; Rivea Residences của MEYGROUP giành giải Best Condo Architectural Design; Happy One Elite của Tập đoàn Vạn Xuân được vinh danh Best Condo Architectural Design. Ở nhóm thiết kế cảnh quan, Norton của Gamuda Land Việt Nam nhận giải Best Biophilic Landscape Design.
Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2026 cũng ghi nhận những thành tựu nổi bật của ông Nguyễn Tấn Danh, Chủ tịch Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore, với danh hiệu Rising Star – nhà bất động sản triển vọng của năm.
Theo ban tổ chức, các đơn vị đoạt giải tại Việt Nam có thể đủ điều kiện tham dự Vòng Chung kết Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru châu Á, dự kiến diễn ra ngày 11/12/2026 tại Bangkok, Thái Lan.
Bùi Hiền
